Das Projekt umfasste rund 120 Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im laufenden Betrieb durchgeführt und in den aktiven Veranstaltungsbetrieb integriert waren.
Die Maßnahmen umfassten Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten im gesamten Gebäude. Die gesamte Beleuchtung wurde auf LED umgestellt und im Dachbereich wurden Leckageortungen und Reparaturarbeiten durchgeführt.
Das Sicherheitskonzept wurde angepasst, Polleranlagen wurden installiert und ein neues Zutrittskontroll- und Kamerasystem wurde implementiert. Weitere Arbeiten umfassten die Instandsetzung von Terrazzobelägen, die Sanierung von Sanitäranlagen, die Sanierung und Erweiterung von Gastronomiebereichen sowie die Sanierung der Bodenbeschichtung in der Tiefgarage.
Alle Maßnahmen wurden im laufenden Betrieb durchgeführt. Publikumsverkehr, aktiver Veranstaltungsbetrieb und Großveranstaltungen mussten während der gesamten Bauzeit berücksichtigt werden.
Das Projekt erforderte zudem die Integration der Maßnahmen in den Betrieb der Veranstaltungsstätte und die Berücksichtigung der Interessen des umliegenden Olympiaparks, insbesondere bei Großveranstaltungen mit Nutzung der Parkgarage. Das Gebäude war Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit dem Olympiapark.
Die Rolle umfasste die Projektleitung im Auftrag der Gebäudeverwaltung sowie die Steuerung der Planungs- und Ausführungsteams. Dazu gehörten Architekten, die technische Gebäudeausrüstung und der Brandschutz.
Die wesentlichen Maßnahmen wurden bis Ende 2019 umgesetzt, darunter Modernisierungen der Beleuchtung, Sicherheit, Zugangskontrolle, Bodenflächen, Gastronomiebereiche, Dachsanierungen und öffentliche Einrichtungen.
